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从地图明显可发现,吉首市各区域房价分化明显,高位房价依旧坚挺,有吉首高铁新城和湘西经开区;还有比较“亲民”地带的吉首老城区,片区发展程度非常成熟,老城区在售楼盘有约16个。
湘西经开区当前吉首置业最火热的区域——湘西经开区发展如火如荼,不少新楼盘相继入驻,在售楼盘房价展现各有不同,房价分化明显。目前,此区域配套均为高配,价值凸显,房价之高不言而喻,湘西经开区是吉首房价较高的板块,房价区间-元/㎡之间。房价高主要在于政策利好倾斜力度强,湘西高配资源汇聚其中,兼具“铁学商景”四大配套资源,宜居宜业。湘西经开区临校+刚需楼盘代表:翰林世家、宏大·书院里、状元首府。高铁新城凭借吉首东站高铁带来的利好辐射,高铁新城发展乘胜追击,房价随之水涨船高,房价普遍在-元/㎡之间,价涨日益显现。如今高铁新城聚集房企品牌大盘,有洋房复式楼、小高层等高端产品,房价分两档。一是高层住宅代表,普遍单价-元/㎡;二是洋房代表,房价-元/㎡。沿线的楼盘中驰·桃李春风、中国中铁·世纪山水·天麓城正卖得火热,房价在元/㎡以上,多偏改善住宅,有需求可