如今，旅游古镇不单单是一个自立的景区，旅游古镇和城市结合开发，城市新开发的旅游项目补给古镇的不足，旅游古镇也逐渐面临过度商业化，该如何改变呢，中环国投通过案例告诉你！

古城概念特质：

古城旅游是指以古城为旅游目的地，将古城的历史文化资源作为开展旅游活动的主要吸引物，开展文化考察游、名胜古迹游，体验民俗风情游等多种形式的旅游，让旅游者在古城游览过程中达到文化研究、文化修学的目的。

古城旅游：

古城旅游是指以古城为旅游目的地，将古城的历史文化资源作为开展旅游活动的主要吸引物，开展文化考察游、名胜古迹游、体验民俗风情游等多种形式的旅游，让旅游者在古城游览过程中达到文化研究、文化修学的目的。

概念特征：

古城核心特征

古民居建筑：古城中有遗留的古代民居建筑，具备历史底蕴，并沿用至今；

特色景观：古城在景观上与现代城市有很大反差，具有传统特色的古建、古街、古巷、古道、宗祠、寺庙等，聚集特殊区域文化景观和历史文化景观；

民俗信仰：各类建筑景观融合是古代思想、文化、礼制、家族、宗教等思想观念，具有重要的历史文化意义。

古城旅游特点

以休闲做文化。深入挖掘古城的雅趣生活，通过休闲娱乐传承闲适特质。

以商业现生活。深入挖掘市井百态的万象生活，通过街区商业呈现。

以旅居做氛围。依托古城原有生活底蕴，通过住宿体验最终还原城市生活美学。

国外趋势

遗址保护-规划控制-社区参与-功能置换、

内罗毕建议

（年）

历史地区及其所处城市环境都应被视为世界遗产不可替代的组成部分，因而，世界遗产所处历史地区及其周围环境应该得到保护，避免破坏景观的设施与建筑，各类商业招牌、粘贴广告等设备需要精细规划并加以控制。

华盛顿宪章

（年）

历史古城，无论规模大小，都应受到重视，这些区域除了本身是历史记录的载体之外，也是体现传统的城市文化。

居民的参与是保护计划成功的关键，应该鼓励居民的积极参与。

苏州宣言

（年）

制定与历史城镇形态相协调的历史地区公共服务设施与社会住房政策，在可能的情况下，可以重新调整现存建筑物的功用。

制定提高公众认识和教育的计划，以便在遗产保护中能够征求当地居民的意见。

国内发展历程

“内涵式保护”20世纪90年代中期至“十五”规划期间

以年平遥与丽江两座古城入选《世界遗产名录》为契机，古城的游客量迅速攀升，形成很好的示范效应，各地都开始注意挖掘自己的历史建筑和文化遗迹，旅游业成为新的经济增长点，古城的“内涵式、文旅性保护”时代开启。

“片区线状式保护”“十一五”、“十二五”期间

年的《文物保护法》开始







































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