美国火热房市没有降温迹象。最新发布的标普凯斯-席勒指数显示，美国7月平均房价同比上涨19.7%，再次刷新纪录，创下逾30年来美国房市最大涨幅。其中，凤凰城连续第26个月成为全美房价增长最快城市，达到32.4%。圣地亚哥增速排第二，为27.8%，排在第三位的是西雅图（26%）。“现在美国的房子的确很好卖。西雅图好的学区新房，还没盖好就已经基本上提前全部抢完了。”在西雅图一家科技企业工作的许多柔告诉第一财经记者。许多柔称，她观察到的房价上涨是从年就开始了，但“今年又猛涨了一波儿，尤其是好的学区房”。她说：“比起一两年前，价格基本上快要翻倍了。”美国安迈企业咨询董事总经理赫尔索默拜克（HuntHolsomback）接受第一财经记者采访时表示，由于供应有限、需求增加和低利率，美国房地产销售价格已经上升。他指出，现在价格仍有上升的空间，“新房的供应量仍处于多年来低位，人口统计学上也保持强劲。”为何凤凰城等城市受青睐？“西雅图的房子很多是外州的人过来买，还有买了做投资的。”许多柔称：“此外，西雅图科技公司多，仅次于硅谷。地大、房子好，学区也好。比如，在加州拿出万美元只能买小屋，但在西雅图能买大独栋房外加花园。”同在美国西雅图工作的张元则告诉第一财经记者，疫情以来这一年多，房价涨得很厉害。“现在利率的确比较低，我

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