执惠开篇语：何为旅业枭雄？遇挫折不颓，虽泰山崩于前而不改色。遇大势而起，虽身九死而独往矣。身为商贾却胜似商人，精明强干识人辨人，兢兢业业胼手胝足，胸襟风流且慎独自醒。如此者，可谓旅业枭雄。

湖南的旅游图志中有“一龙一凤”，“龙”是张家界的黄龙洞，“凤”乃沈从文笔下的边城凤凰。这两个地方都与一个名叫叶文智的人有着密不可分的关联。

叶文智，黄龙洞投资股份有限公司总经理、凤凰古城文化旅游投资股份有限公司董事长，一手打造了凤凰古城、黄龙洞、洪江古商城等诸多著名旅游品牌。其中，凤凰古城曾被新西兰作家路易·艾黎称赞为中国最美丽的小城，与云南丽江古城、山西平遥古城媲美，享有“北平遥，南凤凰”之名，是湖南十大文化遗产之一。

叶文智被外界称为“颠覆传统的策划者”。年，他为黄龙洞景区的一个标志性景点名为“定海神针”的石笋买下亿元保险；年，他举办了以“穿越天门、飞向21世纪”为主题的“张家界世界特技飞行大奖赛”；年，他又策划、组织并实施了“棋行大地、天下凤凰”南方长城世界围棋巅峰对诀活动......这些匪夷所思的“事件营销”极大地提升了张家界和湘西凤凰旅游景区的地位。

作为旅游策划界的一枚鬼才，叶文智被各界叹服钦佩，但也曾遭受质疑争议，凤凰景区门票事件曾一度将他推至风口浪尖。但即使反对他的人，也不得不承认，叶文智是个打造景区品牌的能手。

叶文智把自己定位在一个“邪派”。他认为，每个产品都要有自己的风格，要把特性和个性张扬出来，别人做了的再做就没意义，即使是常规的宣传手法，也要做到与众不同。“只要颠覆就会有结果，只要执著就会有收获。”

视频：“鬼才”叶文智的“颠覆”之道（来源：长沙电视台，时长：13分钟）

“弃教从商”，5亿取得黄龙洞经营权

叶文智年生于湖南长沙，来自典型的平民阶层，父母都是长沙的工人、教师。在长沙市街巷里弄中长大的叶文智小时候就是个鬼精鬼精的孩子，父母并没有指望他长大后能有多大出息，能当一名老师，是当时父母最大的心愿。

年，叶文智考上了湖南师范学院（现湖南师大）中文系，那年他才16岁。4年后，大学毕业，他没有按照规定的轨道成为一名国家公职人员，而是步入了商界。那时有勇气放弃教师这种稳定职业的人并不多，而他则毫不犹豫地一脚踏进商业圈。

八十年代的湖南，教师职业是人们眼中的“铁饭碗”

叶文智的“商旅”起初并不顺利。毕业后的10年内，他鼓捣过摄影器材，涉足过通用航空。搞摄影器材，他赚了个盆满钵满；干通用航空，他亏得血本无归。

如果说，“弃教从商”是叶文智事业的第一个转机，那么叶文智事业上的第二次转机应该是在年出任“大通实业湖南分公司总经理”，正式涉足刚刚在国内火暴起来的旅游业。

当时他代表公司去张家界处理一个直升机停机坪的遗留问题，旁人的一句无心话“政府连黄龙洞都想卖”被叶文智留意到了。从此，叶文智开始筹划和张家界武陵源区政府谈判黄龙洞的经营权问题。

这就是一个无法按常理出牌的项目。卖什么，谁来卖，怎么卖……一切都没有先例借鉴。

首先“买景区”，有没有个法律说法。建设部的《风景名胜管理条例》中明确说不能以租赁或承包的方式经营，所以委托经营似乎可以。但《合同法》里并没有关于委托经营的条款。如果委托经营的合同条款与国家法令法规相冲突，却适用《中华人民共和国承包经营法》。

其次，年限、标的金额、职工安置、资产移交等等，一系列的问题都得和政府商谈。这也没有一个标准。

张家界旅游资源十分丰富（图片来源：问拍天下）

结果，从年底到年元月正式接管黄龙洞，叶文智来回谈判用了整整一年的时间，最终用5.亿元取得黄龙洞45年的经营权，开始使其资本与资源、资源与市场进行成功对接，由此叶文智进入旅游业。

此举不仅首开国内旅游景区经营权委托经营先河，也让叶文智在国内旅游界声名雀起。同年11月，叶文智在湖南省旅游企业中率先对公司实行股份制改造，成立了具备现代化经营管理模式的黄龙洞投资股份有限公司。

黄龙洞是张家界武陵源风景名胜中著名的溶洞景点

营销鬼才，1亿投保“定海神针”

对黄龙洞洞内石笋“定海神针”的投保，可谓是叶文智的开山之作。

黄龙洞投资股份有限公司成立后，保险公司的人总是隔三差五到公司拉保险业务。次数多了，职工便有些不耐烦。有人没好气地说：“保什么保，该保的都保了，再保就只剩下石头了。石头你们保不保？”保险公司的人自然没有当真，随口笑道：“只要你们愿意，石头我们也保。”

两个人都没当真，可有人却当真了，那就是叶文智。石头也可以保险？好玩！于是一个决断在叶文智的脑中形成。

既然好玩就玩出个大名堂来！黄龙洞里石笋众多，其中有一个名为“定海神针”。该石笋高19．2米，形成时间约20万年，上下粗，中间细，世所罕见。就拿这东西投保如何？他决定为“定海神针”买下1亿元保险。

投保亿元的“定海神针”（来源：张家界旅程网）

说干就干，他找到了人保公司，可人家只同意买下万元。叶文智认为万不足以产生轰动效应，他转而磨上了中国平安保险公司。

年4月18日，黄龙洞与平安保险公司签订协议，为“定海神针”投保1亿元。此举经新闻界向全球传播后，立即引起全社会的高度







































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